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Pourquoi mettre les honoraires à la charge de l’acquéreur ?
La répartition des honoraires d’agence immobilière entre vendeur et acquéreur modifie directement l’assiette des frais de notaire, le montant de l’apport exigé par la banque et le prix affiché dans l’annonce. Mettre les honoraires à la charge de l’acquéreur produit …
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Quand a lieu le déblocage des fonds ?
Le déblocage des fonds désigne le moment où la banque verse effectivement la somme empruntée, généralement au notaire, pour finaliser une transaction immobilière. Ce transfert ne se déclenche pas automatiquement après la signature de l’offre de prêt : plusieurs conditions …
Maison abandonnée à donner en zone rurale : la stratégie des maires pour attirer de nouveaux habitants
Des communes françaises cèdent des maisons abandonnées pour un euro symbolique, parfois gratuitement, à condition que l’acquéreur s’engage à rénover et habiter le bien. Ce mécanisme de donation de maison abandonnée en zone rurale repose sur un montage juridique précis, …
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Quelle SCPI pour débuter ?
Le taux de distribution affiché ne protège pas un portefeuille débutant. Nous observons régulièrement des investisseurs qui sélectionnent une SCPI sur la foi d’un rendement annuel élevé, sans avoir vérifié sa capacité à encaisser une correction immobilière prolongée. Le choix …